24 ינואר 2019,יום חמישי

___
___
___

Twitter icon
Facebook icon
Google+ icon
YouTube icon
 

נדל"ן וכלכלה

במשגב והסביבה

TechnoloGeeks
shahaf-lawyer-big_0
shahaf-lawyer-big_0
remax-karmiel-big_3
TechnoloGeeks

נח איציקזון מרי/מקס תגלית על מכירת נדל"ן במשגב

Share

נח איציקזון מרי/מקס תגלית על מכירת נדל"ן במשגב

מאת נח איציקזון
תחילת הפעילות של רי/מקס ביישובי משגב הייתה בשנת 2010. באותה תקופה לא היה אדם אחד שלא הרים גבה- "מי צריך מתווכים כאשר יש מזכירויות שמטפלות בנושא, יש אתר חינמי שמפרסם נכסים ויש ביקוש גבוה יותר מההיצע?!"
העובדות מדברות בעד עצמן. כיום עובדים 8 סוכני רי/מקס ביישובי משגב ועוד 5 משרדי תיווך שונים. בעבר כ-30% מהציבור השתמש בתיווך והיום מגיעים האחוזים ל70% ומעלה.
אז השאלה הגדולה היא מדוע להשתמש בתיווך?
התשובה היא שהיום ברור שתיווך הוא מקצוע בפני עצמו כמו שאר המקצועות החופשיים. המתווכים זקוקים לידע רב, מקצועיות, אמינות והבנה בכל שלבי תהליך המכירה כגון משכנתאות, שמאות ועריכת דין. בנוסף למתווכים צריך להיות מרכז קשרים גדול של בעלי מקצוע כמו שיפוצניקים, אדריכלים, גננים, חשמלאים וכו' על מנת לספק ללקוחות מעטפת שירותית כוללת.
השגיאה הנפוצה ביותר הייתה שאנשים חשבו שמכירת או קנייה של נכס היא הגעה להסכם בנושא מחיר הנכס בלבד, אך כיום נוכחנו לדעת שמתווכים מקצועיים יכולים לעזור במשא ומתן בנושאים של מחיר הנכס, מועד הפינוי, אופן התשלומים, התכולה הנשארת ומציאת פתרונות לצרכי הקונים והמוכרים.
יש לציין שבכל הארץ בכלל ובכרמיאל ויישובי משגב בפרט ישנם שיתופי פעולה בין מתווכים המבינים שהשירות ללקוח הוא הדבר העיקרי ביותר, זה לא קרה ביום אחד. 
לרי/מקס הייתה יד בהובלת המהפך, בעיקר משום שתורת השיווק של רי/מקס מדברת על גיוס נכסים בבלעדיות.
לתחום הנדל"ן ביישובי משגב ישנם כמה כיווני התפתחות בשנים האחרונות, אחד מהם הוא קפיצת המחירים מעל המחיר הממוצע הארצי עד אמצע 2014. כיום יש התייצבות במחירים ואפילו ירידה קלה. אין ספק שהגעת הרכבת לכרמיאל תביא לשינוי משמעותי בחיינו ומחירי הבתים והדירות מגלמים כבר את השינוי.
למרות שתנועת המשקיעים הואטה מעט מאחר שהתשואה ירדה לכ- 4% והממשלה הקשתה על נושא ההון העצמי, עדיין לא מעט משקיעים הם תושבי הגוש, בעיקר משום שאין נתיב השקעה טוב יותר והרצון להבטיח או להגדיל את הפנסיה שלהם.
כולנו שמחים על ההרחבות המשמעותיות בכל היישובים, כמו כן ישנה בנייה שהולכת ומתרחבת גם בכרמיאל. בעתיד הגוש וכרמיאל יהיו משמעותיים בהתפתחות הפריפריה הגלילית ואני בטוח שדבר זה ימשוך גם זוגות צעירים להגיע גם הם ליישובי משגב. 
מקומות עם איכות חיים כמו בגוש שגב הולכים ומתמעטים בארצנו ולכן אני אופטימי מתמיד לגביי העתיד של יישובי הגוש.
בנימה אישית זו אאחל לכל תושבי משגב חג חנוכה שמח מלא בשמחה והרבה אור! 

נח איציקזון, רי/מקס תגלית כרמיאל ומשגב - 077-4312080

לאתר של רי/מקס תגלית>>

קטגוריה: 

הוסף תגובה

randomness